À partir de 180 675 €

LES CARRÉS ÉOLE

  • Achat - Rue des Messageries ECO QUARTIER AMI 21120, MARCILLY SUR TILLE Dijon (21) - Rue des Messageries ECO QUARTIER AMI 21120, MARCILLY SUR TILLE
  • À partir de 180 675 €
    Duplex Jardin de 81 m² avec 3 chambres, terrasse, jardin, garage individuel et place de parking

Parce que vous êtes à la recherche d’un appartement neuf Dijon ou d’une maison neuve ? Alors ce programme immobilier neuf est fait pour vous. Vous allez être séduit par ce concept Duplex-Jardin. En effet, les Carrés Eole sauront vous rendre la vie agréable. Dans un des environnements des plus calmes et proche de toutes commodités, ce concept associe avec brio une architecture bien pensée et le confort d’espaces étudiés avec soin.

PLUS QU’UN APPARTEMENT NEUF DIJON, UN CONCEPT

Un intérieur cosy et spacieux 

Parce que vous hésitez entre appartement et maison, alors ce concept est totalement fait pour vous. En effet, le duplex-jardin mixe les avantages des deux. D’une part, la vie indépendante en duplex se marie à une belle terrasse prolongée par un superbe jardin. D’autre part, vous bénéficiez des avantages économiques du logement collectif. De même votre duplex indépendant est doté d’un mode de chauffage peu énergivore.

En premier lieu, l’espace et la lumière sont les maîtres mots de ce programme immobilier neuf Dijon. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez votre spacieuse de vie intégrant votre cuisine. Ainsi le tout forme un joli en open-space. D’ailleurs, ce dernier offre de belles perspectives sur l’extérieur. De plus, la clarté de la pièce est renforcée par une double-exposition. Aussi, c’est un bon moyen de laisser la lumière naturelle pénétrer dans votre nouveau cocon tout au long de la journée. Et de profiter de votre salon cosy à toute heure.

En second lieu, une salle d’eau s’invite au rez-de-chaussée pour plus de praticité au quotidien. Outre cela, dans l’espace de vie, le chauffage au sol réchauffera l’atmosphère et vous procurera un sentiment de confort absolu.

En dernier lieu, à l’étage, vous apprécierez les 3 belles chambres avec placards intégrés. D’abord, leur taille idéale vous permettra de les transformer selon vos besoins en dressing ou en bureau. Un agencement de l’étage familial à personnaliser comme dans vos rêves les plus fous. A ceci s’ajoute une salle de bains familiale. En perspective, de belles soirées à buller et vous détendre dans votre nouvelle baignoire.

Un extérieur sans commune mesure

En effet, pour prolonger votre pièce de vie, vous pourrez profiter d’une terrasse agréable et éclairée. Alors, ensoleillée et de taille idéale, vous pourrez passer des moments conviviaux et relaxants en famille et entre amis. En outre, elle est dotée d’un point d’eau et d’une arrivée électrique. Pratique, n’est-ce pas ?  A ceci s’ajoute un jardin engazonné et arboré. Vous êtes branché jardinage ? Alors, vous n’aurez plus qu’à y planter de jolies fleurs au gré de vos envies. Vous êtes plutôt farniente, alors installez un hamac dans le jardin. Vous préférez passer du bon temps à table ? Alors vous n’avez qu’à agencer votre table de jardin comme bon vous semble. Que demander de plus ?

De plus, vous bénéficierez d’un garage individuel et d’une place de parking privative. Aussi, que vous rouliez en deux-roues, en berlin ou voiture SUV, le garage vous facilite le quotidien.

UNE SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE POUR VOTRE APPARTEMENT NEUF AUX PORTES DE DIJON 

Marcilly-sur-Tille est  à 30 minutes de Dijon, de ses commerces et de sa vie culturelle !  En outre, à 6 kilomètres de l’autoroute A31 conduisant directement à Paris, Lyon ou l’Est de la France, ce village est une occasion unique de vous épanouir au quotidien. Alliant cadre verdoyant et avantages d’une capitale régionale à proximité, cette commune vous séduira par ses nombreuses commodités.

Au delà du confort de votre appartement neuf dijon, vous pourrez profiter de nombreux atouts. D’abord, les paysages bourguignons, le patrimoine culturel et les atouts des villages avoisinants. Ainsi, la commune d’Is-sur-Tille à quelques kilomètres est une aubaine pour tous les passionnés de loisirs. Aussi, elle est équipée d’une école de musique, d’un terrain de moto-cross, d’un circuit automobile et même d’une salle d’arts martiaux.

De même, Marcilly-sur-Tille est dotée d’un espace socioculturel. Ainsi au programme, de nombreuses activités à destination des familles.

Pour les adeptes de la nature, de belles balades sont à prévoir. La nature environnante est riche : charmants cours d’eau, nombreuses espèces animales et végétales. A titre d’exemple, la cigogne noire et le sabot de Vénus.

Aussi, pour un quotidien facile et pratique, Marcilly-sur-Tille vous offre toutes les commodités nécessaires. D’ailleurs beaucoup sont accessibles à pied. Pharmacie, stade de foot et restaurant à 5 minutes, hypermarché et gare à 7 minutes, écoles à peine plus loin. Au même titre que les médecins, la boulangerie, les autres commerces et services qui sont à votre disposition !

 

 

 

 

 

 

 

    • Salle d’eau équipée avec un receveur de douche à carreler, pack WC et meuble lavabo
    • Salle de bains équipée avec baignoire et lavabo
    • Fenêtres et Baies vitrées en PVC blanc
    • Volets roulants
    • Chauffage gaz avec comptage individuel : plancher chauffant au RDC avec thermostats d’ambiance et box domotique /  radiateurs à l’étage,
    • Terrasse en dalle béton ou terrasse en bois traité extérieur
    • Jardins engazonnés, avec arbre fruitier ou décoratif  et clôturé
    • Contrôle d’accès de la résidence par interphone.
    • Menuiseries extérieures compatibles avec motorisation.
    • Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle.
Commerces
  • Supermarché
  • Boulangerie
  • Fleuriste
Santé
  • Médecin
  • Pharmacie
  • Hôpital à Dijon (25 minutes)
Écoles
  • Crèche
  • Ecole primaire / Collège
  • Lycée à Dijon (25 minutes)
Accès
  • Gare TER
  • A 30 minutes de Dijon
  • A 6 km de l’autoroute A31

Résidence neuve conforme à la réglementation thermique en vigueur.

Situation du bien

Vous aimerez aussi