À partir de 198 500 €

LES CARRÉS D’ODILE

  • Besançon (25) - Geneuille
  • À partir de 198 500 €
    81 m², 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, terrasse, jardin, garage et stationnement inclus

A la recherche d’un bien immobilier neuf besancon geneuille. En effet, vous êtes en quête de grand air et de campagne. C’est pourquoi, ce programme immobilier neuf à Geneuille sur le secteur de Besancon va forcément retenir votre attention.

UN PROGRAMME IMMOBILIER NEUF BESANCON GENEUILLE A TAILLE HUMAINE

Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf composé de 8 appartements duplex-jardin, répartis sur 2 résidences. A seulement 5 minutes de la gare TGV d’Auxon sur la commune de Geneuille, les Carrés d’Odile ont tout pour plaire. Plus que des appartements neufs, ce sont de véritables duplex-jardins qui composent cet ensemble immobilier. Ce concept réunit tous les avantages de la maison et de l’appartement. A Geneuille, ce sont 8 biens immobiliers neufs en 2 ensembles de 4 duplex qui vous accueillent. Un agencement des résidences permet à chacun des habitants de conserver son intimité. Mais également de profiter des avantages économiques qu’offrent la vie en collectivité.

Dans ce projet immobilier neuf aux porte des Besançon, tout est mis en oeuvre pour que vous soyez heureux dans votre nouveau chez vous. Les résidences aux allures de maisons avec leur toiture 4 pans font également preuve de modernité et d’intemporalité. Le tout dans le respect de l’architecture locale. Vous allez donc devenir propriétaire d’un vrai nid douillet qui se fond dans le paysage environnant. Que vous viviez seul, en couple ou en famille, les Carrés d’Odile ont tout pour vous satisfaire. Extérieur ou intérieur, chaque espace a été conçu pour que vous puissiez en profiter pleinement. Il vous tardera alors de rentrer chez vous dès votre sortie du travail. d’abord pour profiter de votre jardin et de votre terrasse. Mais aussi, pour vous reposer dans votre salon. A moins que vous ne préfériez profiter de votre cuisine pour préparer de bons petits plats faits maison.

Plus qu’un appartement ou une maison, un concept qui fait ses preuves

Ce concept a été conçu pour que vous vous y sentiez comme dans une maison. Les rez-de-chaussée offrent de belles surfaces et des prestations dernière génération. Tandis que l’étage vous offre des chambres aussi spacieuses que reposantes. De la même manière, l’espace extérieur intègre une terrasse et un jardin. Votre coin de verdure est entièrement arboré, engazonné et clôturé pour plus de sécurité et de sérénité.

L’agencement des pièces

Tout d’abord, vous entrerez dans votre appartement-maison et y trouverez une entrée chaleureuse vous protégeant des regards indiscrets. Notamment en cas de visite impromptue. Puis vous accéderez à votre pièce de vie. C’est la est pièce maitresse de votre appartement duplex. Grâce à une surface pouvant aller jusqu’à 40 m² environ, elle mérite totalement son nom ! La cuisine s’ouvre sur votre salon et votre séjour pour plus de fluidité. De même, grâce aux larges ouvertures vous pourrez profiter d’un accès direct à votre terrasse aménagée. Ainsi jolis volumes et lumière naturelle investissent le rez-de-chaussée. Pour plus de praticité une salle d’eau se trouve également en rez-de-chaussée.

A l’étage, les chambres deviennent des espaces agréables et faciles à aménager. Une grande chambre parentale, des chambres pour enfants ou recevoir des amis. A moins que vous ne préfériez y agencer un dressing ou un bureau. A l’étage, une salle de bains prend place. Spacieuse et ergonomique, elle sera un refuge pour vous détendre. Mais aussi un lieu incontournable pour que vos enfants passent de bons moments dans la mousse !

Les prestations intérieures et extérieures

Dans votre salon-séjour, votre cuisine, vous disposerez d’un chauffage au sol. Un avantage pour meubler facilement votre pièce de vie. Celui-ci est pilotable avec un smartphone ou une tablette grâce à une application. Mais aussi un gage de confort pour une chaleur douce et agréable. Les fenêtres et la baie vitrée de votre séjour sont en PVC blanc. A ceci s’ajoutent des volets roulants à commande motorisée pour la baie du séjour.

Votre salle d’eau sera équipée avec un WC, un lavabo, 1 receveur de douche à carreler.

A l’étage, le chauffage est distribué par des radiateurs basse température avec thermostat d’ambiance. La salle de bains comprend une baignoire et un lavabo.

En ce qui concerne extérieur, vous profiterez d’une terrasse aménagée et d’un jardin à la fois clôturé, engazonné et arboré !

Concernant le stationnement, vous profiterez d’un garage double et d’un carport ou d’un garage individuel et d’une place de parking privative.

Pour toutes ces raisons, ce programme immobilier neuf besancon geneuille vous séduira sans aucun doute.

Un bien immobilier neuf  dans village proche de Besançon agréable

Vous ferez bientôt partie des Geneuillois et des Geneuilloises. Dans le village de Geneuille, vous résiderez dans une belle commune de plus de 1300 habitants. A proximité de Besançon et à 5 minutes de la gare TGV comme de l’accès à l’autoroute A36, Geneuille offre une vie de qualité mêlant calme de la campagne et nombreuses commodités. Cette commune est particulièrement prisée pour tous ceux qui travaillent sur l’axe Vesoul-Besançon.

Le cadre verdoyant de Geneuille est particulièrement apprécié. Parmi les incontournables, son Eglise Notre-Dame, ses trois châteaux dont le plus connu « Le Château de la Dame blanche » et ses deux lavoirs.

Parmi les nombreuses commodités de la commune, vous apprécierez sa boulangerie, son école primaire, les multiples activités accessibles à pied, le tabac-presse. A noter que vous pourrez rejoindre un supermarché avec drive mais également tous les commerces de la ZAC de Valentin en moins de 10 minutes.

 

 

    • Des appartements conformes la réglementation thermique 2012
    • Grandes pièces de vie
    • 3 chambres
    • Avec Terrasse aménagée
    • Jardin engazonné, clôturé, arboré
    • Garage et place de parking
    • Menuiseries double vitrage PVC blanc
    • Volets roulants avec motorisation pour la baie vitrée du séjour
    • Salle d’eau et salle de bains équipées
    • Chauffage par chaudière gaz à condensation
    • Chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres
    • Possibilité d’acheter en prêt à décorer ou avec pack décoration
  • A Geneuille
  • Dans une commune proche de Besançon
  • Ligne de Bus Ginko
  • Ecole primaire
  • Tabac-presse
  • Boulangerie
  • A quelques minutes d’Ecole-Valentin et de toutes ses commodités

Résidence neuve conforme à la réglementation thermique 2012

Situation du bien

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