À partir de 143 500 €

LE PANORAMA DU LOUP

  • Besançon (25) - Montfaucon
  • À partir de 143 500 €
    42 m², Chambre séparée, balcon de 8 m², place de parking privative et garage
  • À partir de 183 800 €
    58 m², 2 chambres, balcon de 11 m², place de parking privative et garage
  • À partir de 257 600 €
    3 chambres, terrasse de 56 m², garage, place de parking privative

Livraison 2ème semestre 2022

C’est dans le très apprécié et agréable village de Montfaucon, que se niche ce nouveau programme immobilier neuf besancon composé d’appartements du 2 au 4 pièces

Cet ensemble de 17 appartements neufs s’insère dans un environnement verdoyant et calme dans une commune du grand Besançon de plus en plus prisée.

L’emplacement qui a été choisi pour cette nouvelle résidence neuve lui confère bon nombre d’avantages : le bénéfice d’une qualité de vie sans pareil en campagne, l’accès aux communes avoisinantes et à Besançon facilité, la présence de commerces de proximité comme une boucherie, une boulangerie, un coiffeur. Les familles apprécieront la présence d’une école tout comme la nature environnante pour les balades du week-end.

Dans ce programme immobilier neuf de 17 logements seulement, tout a été pensé pour que le confort et le bien-être des résidents soient respectés. Les appartements neufs sont répartis en 2 résidences pour plus d’intimité. L’architecture de l’ensemble est dotée d’un style moderne qui respecte la tradition architecturale des villages pour se fondre dans l’environnement. Le tout pour plus d’élégance et de durabilité. De plus, la résidence est conforme à la Réglementation Thermique 2012, les logements seront donc parfaitement isolés tant sur le plan thermique qu’acoustique.

De même au cœur des logements tous a été pensé pour maximiser votre confort, votre sécurité et votre budget ! Les appartements ont été optimisés avec soin. Les espaces de vie offrent de beaux volumes, les cuisines sont ouvertes sur le séjour pour plus d’espace. Côté pièces de nuit, les chambres sont agréables. A l’extérieur, les appartements se parent de jolis balcons, de terrasses ou de jardins privatifs engazonnés et arborés pour les appartements en rez-de-chaussée. Les appartements neufs de la résidence Le Panorama du Loup, du T2 au T4, disposent tous de salles de bains équipées avec baignoire ou receveur de douche, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.

Côté pratique, les appartements sont dotés de rangement dans l’entrée, de celliers attenant au séjour. De même ils sont pourvus de garages privatifs et de stationnements aériens,  local à vélos.

La sécurité a été un point d’honneur lors de la conception de ce projet neuf, le hall d’immeuble sera verrouillé par une porte à fermeture ventouse 3 points munie d’un visiophone et contrôle d’accès type Vigik. Les appartements eux, bénéficieront d’une porte palière antieffraction/dégondage 3 points et les jardins privatifs des appartements qui en bénéficient seront clôturés.

Tout a été pensé pour limiter vos charges courantes, l’éclairage des communs se fera par LED avec détecteurs de présence, les appartements seront conformes à la RT 2012 et pourvus de chauffage et ballons ECS individuels alimentés par une chaudière collective à granulés bois.

Autre particularité de ce nouveau projet :  vous aurez la possibilité de configurer votre logement à votre image, les bricoleurs pourront faire leur affaire des finitions, les autres pourront choisir leurs prestations à la carte !

De l’espace, de la verdure, du confort tout y est pour que vous soyez bien chez vous …

PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE :

  • Hall d’entrée sécurisé
  • Porte d’accès au hall en acier thermo-laqué et fermeture à ventouse 3 points
  • Visiophone
  • Conforme à la règlementation PMR
  • Eclairage LED dans les parties communes et détecteur de présence
  • Engazonnement et plantations d’arbres dans les espaces verts
  • Clôture des jardins à 1,20 m de hauteur
  • Chemin piéton
  • Eclairage
  • Local vélos

PRESTATIONS DE VOTRE APPARTEMENT NEUF :

  • Des appartements très lumineux
  • Agréables et spacieux balcons/terrasses
  • Jardins clos engazonnés et clôturés
  • Menuiseries PVC  avec double vitrage
  • Portes palières iso phoniques, serrure 3 points
  • Faïence murale toute hauteur sur pourtour baignoire et tablier, 2 ou 3 côtés si douche
  • Sèche-serviette
  • Sol souple et carrelage dans les pièces d’eau
  • Garage individuel ou place de parking
  • Installation de détecteurs de fumée
  • Chauffage et ballons ECS individuels alimentés par une chaudière collective à granulés bois
  • Emission de chauffage par radiateur avec robinet thermostatique dans l’ensemble des pièces de vie
  • Axes Routiers
  • Ecole
  • Boucherie
  • Boulangerie
  • Coiffeur
  • Bar/ Restaurant
  • A 2 minutes de Morre et de toutes ses commodités
  • A 5 minutes de Saône et de tous ses commerces

Résidence neuve conforme à la réglementation thermique 2012

Situation du bien

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