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Description

Réf : 4572BH
EN EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE SUR ILLKIRCH !

Venez découvrir ce magnifique 2 pièces en étage élevé de 53,28 m2 au centre d'Illkirch au calme, à proximité du tram , des écoles et des commerces.

Il se compose d'un grand séjour lumineux de 21,20 m2 donnant sur une terrasse et un balcon.
Vous y trouverez également une cuisine indépendante et spacieuse donnant accès sur la terrasse et des rangements au niveau de l'entrée ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendant.
Une chambre spacieuse vient agrémenter ce bien avec son propre balcon.
Une cave et un emplacement de parking viennent accompagner ce bien.
Le ravalement de la façade est en cours.
La lettre énergétique est D.
Les charges annuelles sont de 1600 euros.
Le nombre de lots d'habitation est de 71.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    173400 EUR
  • Prix au m2
    3397 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    205
  • Dont lots d'habitation
    71
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Surfaces

  • Surface
    53.28 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Appartement Illkirch Graffenstaden 2 pièces de 53.28 m2,
Illkirch graffenstaden

173 400 € **
2
 pièce(s)
53
 m²
Réf : 4572BH
Agence
154 bis route de Lyon,
67400 Illkirch

Le quartier centre-ville

Sud

Sud est un quartier de 7 650 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 34 % des habitants sont...

Population :
 
7 301 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 460 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 5 Km²
  • Résultats des lycées99 %
  • Ecoles et crèches5,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins810 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 205 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : TRILOGIE IMMOBILIER ILLKIRCH | Raison sociale : ILLYNO | Adresse siège social : 154 bis route de Lyon - 67400 Illkirch | Siret : 492518900700018 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012017000016908 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 10 Place Gutenberg 67081 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : CEGI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 135 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante