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  • Visite Virtuelle

Description

Réf 4609
EN EXCLUSIVITE, Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 74 m² situé à Lingolsheim proche de toutes les commodités et les transports en commun. Il vous suffit de poser vos valises !!
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=NiRXmQWMKH1
Il se compose :
- D'une belle pièce de vie prolongée par une terrasse avec vue dégagée
- D'une cuisine aménagée et équipée, prolongée d'un grand balcon et d'une loggia fermée
- De 2 grandes chambres de 14.42 et 12.5 m²
- D'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC (suspendu) séparé
- D'une grande cave
- D'un parking extérieur privatif

Les charges sont de 2864 € annuelles (chauffage inclus) , des travaux d'isolation, de ravalement ainsi que remplacement des VMC ont été votés en assemblée générale et seront pris entièrement en charge par les actuels propriétaires.
Ces travaux permettront de passer en classe énergie D et réduiront considérablement les charges.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Le nombre de lots d'habitation est de 40.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    175600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    809 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    121
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    2864 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    73.82 m2
  • Surface séjour
    17.15 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

Appartement 3 pièces de 74 m² ,
Lingolsheim

175 600 € **
3
 pièce(s)
73
 m²
Réf 4609
Agence
154 bis route de Lyon
67400 Illkirch

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville de Lingolsheim est un quartier de 5 900 habitants dont 63 % des habitants sont...

Population :
 
6 476 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
2,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 256 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 980 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 2,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins650 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 121 lots.Les charges annuelles sont de 2864€.
Affichage des informations légales : TRILOGIE IMMOBILIER ILLKIRCH | Raison sociale : ILLYNO | Adresse siège social : 154 bis route de Lyon - 67400 Illkirch | Siret : 492518900700018 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012017000016908 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 10 Place Gutenberg 67081 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : CEGI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 135 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante