Exclusivité:
Au coeur du quartier Saint Florent à Cronenbourg:

Très bel appartement lumineux et traversant de 4 pièces sur 86 m2, dans une petite copropriété de 4 appartements au calme, avec une cave et un grand garage.

Il se compose: d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec sa loggia , d'un grand double espace à vivre de plus de 30m2, de deux chambres de 12m2 et 17m2 avec une armoire et l'autre un dressing , une salle de bains et un toilette séparé.
Le bien possède aussi une cave de 7m2 et d'un garage de 14m2 compris dans le prix de vente.
La cour est commune et permet les mois d'été de poser, table et chaises et d'en profiter du matin au couché.

Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble des travaux ont été réalisés en 2013 et 2020 ( fenêtres, chaudière, sols, cuisine et salle de bain, compteur électrique) .
La copropriété est géré par un syndic bénévole les charges de copropriétés sont de 55€ par mois( poubelles, eaux , assurances, fond travaux, électricité des communs) , le chauffage est individuel au gaz et électricité, 125 € par mois.
Vous êtes à 2 minutes à pied, de la boulangerie,10 minutes des commerces et 450m du TRAM A et D arrêt Rotonde.

Les honoraires sont à charges vendeurs, il y a 14 lots dont 4 d'habitations.
les charges de copropriété sont de 660€ par an.
Nathalie Wagner sera votre interlocuteur pour la vente de ce bien ,
joignable au 0608319930.

**Honoraires à la charge du vendeur