IDEAL INVESTISSEUR !

Sur un terrain de 15 ares venez découvrir cette maison d'environ 170 m² comprenant deux appartements.

Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3 disposant d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain ainsi que de deux chambres.

A l'étage, un second appartement de type F3 disposant des mêmes caractéristiques.

Le bien dispose de combles pouvant être aménagé ou utiliser comme grenier pour chaque appartement, d'un sous-sol partagé ou se situe les deux chaudières gaz (2019 et 2021).

A l'extérieur vous pouvez profiter d'un grand espace de verdure sur lequel se situe encore une grange pouvant faire office d'un garage pour chaque appartement.

Concernant le bilan énergétique, ce logement est classé D pour la performance énergétique et pour les émissions de gaz à effet de serre.

Son prix est de 290 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prenez contact avec notre agence TRILOGIE IMMOBILIER GUEBWILLER au 03 68 10 00 45 pour une première visite. Réf : 2446

**Honoraires à la charge du vendeur