• A vendre

Description

Réf 2490
IDEAL INVESTISSEUR !

Sur un terrain de 15 ares venez découvrir cette maison d'environ 170 m² comprenant deux appartements.

Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3 disposant d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain ainsi que de deux chambres.

A l'étage, un second appartement de type F3 disposant des mêmes caractéristiques.

Le bien dispose de combles pouvant être aménagé ou utiliser comme grenier pour chaque appartement, d'un sous-sol partagé ou se situe les deux chaudières gaz (2019 et 2021).

A l'extérieur vous pouvez profiter d'un grand espace de verdure sur lequel se situe encore une grange pouvant faire office d'un garage pour chaque appartement.

Concernant le bilan énergétique, ce logement est classé D pour la performance énergétique et pour les émissions de gaz à effet de serre.

Son prix est de 290 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prenez contact avec notre agence TRILOGIE IMMOBILIER GUEBWILLER au 03 68 10 00 45 pour une première visite. Réf : 2446
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790€ et 3840€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1021 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1856
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1503 m2

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3840 EUR

Maison Buhl 170 m2 , Buhl

290 000 € **
5
 pièce(s)
170
 m²
Réf 2490
Agence
145 rue de la République
68500 GUEBWILLER

Le quartier centre-ville

Buhl

Buhl est une ville de 3 310 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.Buhl est une ville calme avec 65 % de...

Population :
 
3 284 habitants
Distance de l'aéroport :
 
24 km
Superficie :
 
8,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population374 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 890 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 24 km
  • Superficie : 8,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1640 hab/médecin

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