• A vendre

Description

Réf 4617
A ne pas manquer.

Rare sur Gresswiller:
Proche gare, maison de 6 pièces au calme, construction de 2004, de 122m2 au sol sur 4 ares.

Très jolie maison familiale qui comprend au rez-de-chaussée sur élevé une entrée avec placard, un toilette, une très belle double pièces à vivre avec son poêle à bois, sa cuisine américaine entièrement équipé, le tout de plus de 50m2 donnant sur une grande terrasse de 20m2 accessible au jardin orientation sud/ouest avec son store électrique.
A l'étage quatre chambres dont une avec un dressing, une belle salle d'eau avec une grande douche italienne balnéo et un toilette.

Le bien comprend aussi un très grand sous sol entièrement carrelé, hors sol avec un espace buanderie dans la chaudière, une pièce aménagée et chauffée, une petite cave à vin sous l'escalier, un espace rangement et atelier, un grand double garage de 40m2 et 2 place de parking .

le chauffage est au gaz , chauffage au sol sur l'espace de vie et radiateur à l'étage, la maison est isolé de l'intérieur, le jardin coté terrasse est entièrement clôturé et piscinable .
Des rafraichissement sont à prévoir.

Les honoraires sont à charges acquéreur mais compris dans le prix de vente affiché et déductible des frais de notaire.
Nathalie Wagner sera votre interlocuteur pour la vente de ce bien, joignable au 0608319930
** 387 000 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    387000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface au sol
    122 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    400 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Maison de 6 pièce(s) de 122m2 au sol sur 4 ares. ,
Gresswiller

387 000 € ** dont 3.20% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
110
 m²
Réf 4617
Agence
154 bis route de Lyon
67400 Illkirch

Le quartier centre-ville

Gresswiller

Gresswiller est une ville de 1 630 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Gresswiller est une ville calme...

Population :
 
1 690 habitants
Distance de l'aéroport :
 
25 km
Superficie :
 
9,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population177 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 540 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière12 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 25 km
  • Superficie : 9,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1690 hab/médecin

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