• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 2506
En exclusivité chez Trilogie immobilier, venez découvrir cette jolie maison de village, mitoyenne d'un côté datant de 1920, située à WUENHEIM au calme d'une impasse.
Cette maison d'environ 100 m2 est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine avec accès terrasse sans vis à vis de 30m2 environ, un salon, une salle à manger, un coin salle de bain, un WC individuel et une buanderie avec un accès extérieur côté cour et intérieur de la cuisine.
- À l'étage se trouve : un dégagement, trois chambres d'environ 11, 10 et 13 M2, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Au deuxième niveau : des combles isolés, non aménagés.
- À l'extérieur: une cour privative de 40m2 environ, pouvant accueillir votre véhicule.

Pour la saison froide, vous pourrez compter sur une chaudière individuelle aux granulés installés en juillet 2022.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC, avec moustiquaire dans les chambres et la cuisine. Les volets sont en PVC roulant.

La maison est raccordée au tout à l'égout, le gaz de ville est en limite de propriétés.

Le bien ne dispose pas d'espace vert.

Visite virtuelle visible via le lien suivant :
https://my.matterport.com/show/?m=vECtTtLeSco

Le prix de cette maison est fixé à 199 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du Vendeur.

Votre agence TRILOGIE IMMOBILIER de GUEBWILLER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers au 0368100045 .
Référence : 2506

Paméla ETTWILLER E.I, Agent Commercial -
Numéro RSAC : 892 715 822- COLMAR
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    379 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    170 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1920
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 100 M2 au calme à Wuenheim . , Wuenheim

199 000 € **
5 pièce(s) 95 Réf :  2506
Agence
145 rue de la République
68500 GUEBWILLER

Le quartier centre-ville

Wuenheim

Wuenheim est une ville de 780 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.Wuenheim est une ville calme avec 90...

Population :
 
793 habitants
Distance de l'aéroport :
 
25 km
Superficie :
 
6,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population128 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires84 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière12 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 25 km
  • Superficie : 6,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins400 hab/médecin

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