EXCUSIVITE.
A vendre et rare sur WISCHES:
Très jolie maison de 1990 entièrement rénovée à WISCHES au calme (rue sans issus) de 6/7 pièces, 4 chambres, sur 117m2 habitable et 140m2 au sol, sur 5.99 ares terrain plat, au bord de la Netzenbach.

Au rez de chaussée, une grande double pièce à vivre avec sa cuisine semi ouverte, son coin repas et une sortie direct sur la terrasse, un toilettes avec son coin buanderie, un chambre parentale avec sa salle de bain intégrée, le tout sur un chauffage au sol.

Au 1er étage une grand espace ouvert bureau rangement coin lecture, 3 chambres, une salle de bain et un toilettes séparé, avec des radiateurs dernière génération neuf.
A l'extérieur une terrasse clôturé, un jolie chalet en bois avec son coin jardin et son ruisseau, le tout arboré et de la place pour garer 4 voitures.

La maison à été entièrement rénové entre 2021et 2022 ( isolation intérieur (sols, murs et toiture) chauffage ( pompe à chaleur air/eau), façade, toiture, volets porte fenêtre électrique et tous solaire à l'étage, l'aménagement intérieur avec de beaux matériaux) et garanties décennales.

la consommation à l'année par la PAC est de 130€ par mois maximum.
Pour vos déplacement: 8 trains tous les jours vous emmène à Strasbourg .
Vous avez crèche, école maternelle et primaire et tous les commerces de proximités, restaurants et un grand "Super U" à RUSS.

Les honoraires sont à charge vendeurs.
Nathalie Wagner P33608319930

**Honoraires à la charge du vendeur