• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 2499
Située à Mulhouse quartier Brustlein, une maison d'habitation de 550 M2 dont 250M2 habitable environ sur une parcelle de 9,95 ares, comprenant au rez-de-chaussée 4 garages dont un avec porte automatique, un espace cave, une chaufferie et un WC.
Au premier étage de la maison, une entrée, un dégagement, une chambre avec sa salle de bain et un accès terrasse, une cuisine, une pièce de 45 M2 avec cheminée et un WC.
Au deuxième et dernier niveau, un dégagement, deux chambres dont une avec terrasse, deux pièces en enfilades et un WC.
La maison dispose de deux accès qui permettraient de la scinder en plusieurs logements.
À l'extérieur, une grande cour clôturée et fermée par un portail électrique.
Le bien est relié au gaz de ville, la chaudière est hors d'usage et nécessite d'être changée.
Des travaux sont à prévoir de type, remise aux normes électriques, chauffage, rafraîchissement.
Ce grand bâtiment peut accueillir un projet de résidence principale, comme un projet d'investissement locatif.
Ce bien est classé E pour la performance énergétique et de catégorie F au niveau des émissions de gaz à effet de serre.

Le prix de cette maison est fixé à 440 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du Vendeur

Votre agence TRILOGIE IMMOBILIER de GUEBWILLER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers au 0368100045 .
Référence : 2499

Paméla ETTWILLER Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 715 822- COLMAR
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 3943€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    995 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Sans
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Électricité, chauffage, isolation, remise au goût du jour.

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2018
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    3943 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

Idéal investisseur, maison de 250 m2 à Mulhouse quartier Brustlein. , Mulhouse

440 000 € **
6 pièce(s) 240 Réf :  2499
Agence
145 rue de la République
68500 GUEBWILLER

Le quartier centre-ville

Cité-Briand

Cité-Briand est un quartier de 9 780 habitants de la ville de Mulhouse dont 42 % des habitants sont...

Population :
 
9 284 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
0,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population14 720 hab/km²
  • Enfants et adolescents32 %
  • Age moyen34 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture37 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 0,6 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches10,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
  • Commerces6,7 tous les 100m
  • Médecins1550 hab/médecin

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