Le guide du locataire
avec Trilogie Immobilier

En tant que locataire, vous avez des obligations à respecter, notamment celle de l’entretien courant et des menues réparations de votre logement pendant toute la durée du bail.

Vous l’avez compris, simplement vous vous posez la question sur des éléments particuliers. Avant de contacter votre agence immobilière et de demander une intervention d’un professionnel qui vous serait facturée inutilement, il est opportun de vérifier si cette demande relève de votre obligation ou non. Ici vous trouverez nos conseils pièce par pièce pour gagner du temps au quotidien. De plus tous ces conseils sont aussi valables pour l’état des lieux de sortie. Utile pour récupérer son dépôt de garantie.

Douilles et ampoules

Chaque point lumineux doit être pourvu d’une douille et d’une ampoule en état de fonctionnement.
Les tubes néons des réglettes au dessus de l’évier doivent fonctionner.

Interrupteurs

Toutes les plaques de propreté des prises et interrupteurs doivent être nettoyés, vissés ou refixés.

Évier et robinetterie

Les joints de silicone doivent être remplacés en cas de vétusté.
Les dépôts de calcaire doivent être nettoyés.
Le siphon doit être entretenu et débouché le cas échéant.
L’évacuation sous l’évier doit être débouchée le cas échéant, les joints et colliers remplacés en cas vétusté.

Hotte

Les filtres anti-graisse et ou charbon de votre hotte aspirante doivent être nettoyés et remplacés en cas de vétusté.

Ventilation/VMC

Les VMC et les grilles d’aération doivent être nettoyées. D’autre part, il est interdit de les boucher.

Chaudière / Cheminée

L’entretien annuel de la chaudière ou du radiateur gaz doit être fait. Une attestation écrite d’un professionnel sera exigée à la sortie des lieux.
Les conduits d’évacuation des fumées et gaz doivent être ramonés.

Fenêtres

Les fenêtres fendues ou cassées doivent être remplacées, tout comme les joints vétustes.
Les gonds doivent être graissés.
Les grilles d’entrée d’air doivent être nettoyées.
Lors de la sortie, les vitres doivent être nettoyées aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
De même que les encadrements de fenêtre, les poignées ….

Éléments mobiliers et électroménager

Lors de la sortie, les meubles de cuisine doivent être nettoyés aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Tous les éléments doivent être dégraissés et détartrés : four, plaques chauffantes, plan de travail, faïences, robinetterie.
Le réfrigérateur et ses accessoires, doivent être nettoyés entièrement et le réfrigérateur doit être dégivré en laissant la porte ouverte le jour de la sortie de votre logement.

Plafond/ sol/murs

Le plafond, les murs doivent être entretenus et maintenus en état de propreté.
Ils doivent être dépoussiérés, les toiles d’araignée enlevées.
Les sols et les plinthes, doivent être nettoyés, sans trace ni brûlure, les moquettes shampouinées
Les raccords de peinture ou de papier peint doivent être réalisés (ex : papier qui se décolle à recoller).

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