Le guide du locataire
avec Trilogie Immobilier

La salle de bains et les toilettes :

Douilles et ampoules

Chaque point lumineux doit être pourvu d’une douille et d’une ampoule en état de fonctionnement.
Les tubes néons des réglettes au dessus de l’évier doivent fonctionner.

Interrupteurs

Toutes les plaques de propreté des prises et interrupteurs doivent être nettoyés, vissés ou refixés.

Lavabo, douche et baignoire, WC

Tous les éléments doivent être nettoyés (meuble de salle de bains, douche, baignoire, miroir, portes, luminaires et encadrements).
Les tuyaux flexibles et la pomme de douche doivent être en bon état, détartrés et remplacés le cas échéant.
La robinetterie doit être détartrée, les joints de robinet en bon état.
Les joints de silicone doivent être remplacés en cas de vétusté.
Les dépôts de calcaire doivent être nettoyés.
Le siphon doit être entretenu et débouché le cas échéant.
Les évacuations doivent être débouchées le cas échéant, les joints et colliers remplacés en cas vétusté.
La cuvette des WC doit être propre et correctement fixée, les toilettes détartrées.
Le mécanisme de chasse d’eau doit être en état de fonctionnement .

Ventilation/VMC

Les VMC et les grilles d’aération doivent être nettoyées. D’autre part, il est interdit de les boucher.

Fenêtres

Les fenêtres fendues ou cassées doivent être remplacées, tout comme les joints vétustes.
Les gonds doivent être graissés.
Les grilles d’entrée d’air doivent être nettoyées.
Lors de la sortie, les vitres doivent être nettoyées aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
De même que les encadrements de fenêtre, les poignées ….

Plafond/ sol/murs

Le plafond, les murs doivent être entretenus et maintenus en état de propreté.
Ils doivent être dépoussiérés, les toiles d’araignée enlevées.
Les sols et les plinthes doivent être nettoyés, sans trace ni brûlure, les moquettes shampouinées.
Les raccords de peinture ou de papier peint doivent être réalisés (ex : papier qui se décolle à recoller).

Trous

Les trous doivent être rebouchés.
Il est préférable de laisser en place un élément d’équipement de faible valeur (ex  : porte-serviettes, tringles à rideaux, spots,…) que vous auriez fixé et qui pourra être réutilisé par votre successeur plutôt que de reboucher des trous de chevilles. Procédez de même pour les trous de cheville avec crochet pour le support de cadre, tableaux…s’ils sont peu nombreux, situés à des endroits «  standards » et réalisés proprement. En cas de trous trop nombreux, mal faits (papier déchiré, trou de cheville trop gros, plâtre enlevé, faïence fendue…), mal rebouchés ou mal situés, une indemnité pour réparation locative vous sera demandée.

Vous aimerez aussi