Le guide du locataire
avec Trilogie Immobilier

Douilles et ampoules

Chaque point lumineux doit être pourvu d’une douille et d’une ampoule en état de fonctionnement.

Interrupteurs

Toutes les plaques de propreté des prises et interrupteurs doivent être nettoyés, vissés ou refixés.

Fenêtres

Les fenêtres fendues ou cassées doivent être remplacées, tout comme les joints vétustes.
Les gonds doivent être graissés.
Les grilles d’entrée d’air doivent être nettoyées.
Lors de la sortie, les vitres doivent être nettoyées aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
De même que les encadrements de fenêtre, les poignées ….

Chaudière / Cheminée

L’entretien annuel de la chaudière ou du radiateur gaz doit être fait. Une attestation écrite d’un professionnel sera exigée à la sortie des lieux. Les radiateurs doivent être entretenus et nettoyés.
Les conduits d’évacuation des fumées et gaz doivent être ramonés.

Volets et stores

Les volets et stores doivent être en état de fonctionnement (Graissage, entretien courant y compris mécanisme de commande type manivelle ou sangle).

Ventilation/VMC

Les VMC et les grilles d’aération doivent être nettoyées. D’autre part, il est interdit de les boucher.

Placards

Les placards doivent être entretenus.
Remplacement des tablettes et tasseaux.
Remplacement des boutons et des poignées.
Graissage.
Nettoyage des roulettes de placard, des portes et des encadrements.

Plafond/ sol/murs

Le plafond, les murs doivent être entretenus et maintenus en état de propreté.
Ils doivent être dépoussiérés, les toiles d’araignée enlevées.
Les sols et les plinthes doivent être nettoyés, sans trace ni brûlure, les moquettes shampouinées.
Les raccords de peinture ou de papier peint doivent être réalisés (ex : papier qui se décolle à recoller).

Trous

Les trous doivent être rebouchés.
Il est préférable de laisser en place un élément d’équipement de faible valeur (ex  : porte-serviettes, tringles à rideaux, spots,…) que vous auriez fixé et qui pourra être réutilisé par votre successeur plutôt que de reboucher des trous de chevilles. Procédez de même pour les trous de cheville avec crochet pour le support de cadre, tableaux… s’ils sont peu nombreux, situés à des endroits «  standards » et réalisés proprement. En cas de trous trop nombreux, mal faits (papier déchiré, trou de cheville trop gros, plâtre enlevé, faïence fendue…), mal rebouchés ou mal situés, une indemnité pour réparation locative vous sera demandée.

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